The Fact About Byggesøknad tilbygg That No One Is Suggesting
The Fact About Byggesøknad tilbygg That No One Is Suggesting
Blog Article
En byggesøknad er det fysiske eller elektroniske dokumentet som må leveres inn til og godkjennes av kommunen før du iverksetter byggetiltak som ikke er unntatt søknadsplikt.
Et tilbygg er at utvidelsen av en bygning skjer i bredden og/eller lengden slik at arealet på ett eller flere plan økes. Tilbygg fileøres opp inntil eksisterende yttervegg. Tilbygg er forskjellig fra et påbygg som bygges oppover innenfor eksisterende yttervegger.
Du kan søke uten ansvarlige foretak. Det ansvarlige foretaket påtar seg et ansvar overfor det offentlige for at kravene i lov, forskrift og tillatelser er oppfylt.
Tilbygget kan ikke ha mer enn to etasjer, og kan heller ikke overstige strategy på det eksisterende byggverket.
Dette er et dokument som beskriver alle detaljer om arbeidet du skal utføre, og det vil hjelpe kommunen med å bestemme om du kan fileå byggetillatelse eller ikke.
En byggesøknad som gjelder for tilbygg opp til 50 m2 må inneholde en rekke obligatoriske vedlegg. Dette er ikke en fullstendig liste da flere vedlegg kan være nødvendig i enkelte saker:
Du treng ikkje søkja dersom unntaket gjeld fylling/planering der høgdeforskjellen i forhold til opprinneleg tiltak ikkje fører til
Generelt sett har kommunen en behandlingstid på byggesaker på 12 uker. Om tiden går more than de fastsatte twelve ukene, skal de betale tilbake 25% av det totale gebyret for hver påbegynte uke over tiden. Det er imidlertid et par punkter som kan korte ned behandlingstiden til three uker. Det gjelder om tiltaket ikke bryter med program- og bygningslovgivningene, om naboer eller gjenboere ikke har noen innsigelser til arbeidet, og om du ikke trenger tillatelse eller uttalelse fra en annen myndighet.
Dessuten vet en erfaren entreprenør hvilke materialer som er enkle å jobbe med og hvilke produkter som fungerer bra sammen. Håndverkere handler i tillegg ofte hos faste leverandører og har derfor tilgang på gunstige tilbud og rabatter som du kan dra nytte av. Det er likevel viktig at du liker materialene og produktene som brukes, særlig de som får betydning for tilbyggets utseende. Ved å kommunisere med entreprenør, kan dere sammen finne gode alternativer som passer med dine preferanser.
Dersom gentleman ser på tidsforbruket helt i fra planleggingen, tar det vesentlig lengre tid. Når male har bestemt seg for å sette i gang prosjektet kan person se for seg et grovt estimat for tidsbruk, inkluder tegninger og byggesøknad:
Oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter i boliger samt annen ombygging som medfører fravikelse av bolig
Ved en delt entreprise skriver du som byggherre kontrakt direkte med de ulike fagene, og du er selv ansvarlig for koordinering av disse. Benytter male derimot en totalentreprise, har person kun kontrakt med ett firma som igjen har underentreprenører på de andre Byggesøknad tilbygg fagområdene.
Dersom du skal leiga ut delar av huset ditt, og det er ei dør mellom den delen av huset du bur i og utleiedelen, treng du ikkje søkja.
er en utvidelse av bygningen nedover, normalt som utgraving av kjeller under eksisterende hus. Et tilbygg kan være alt fra en liten utvidelse av inngangspartiet til en utvidelse på flere hundre kvadratmeter.
Dette varierer etter hvor i landet du bor. I Oslo er for eksempel den generelle utnyttelsesgraden 24%. Det betyr at bare 24% av tomten kan være bebygget. Har du en tomt på ett mål, kan du da bare bygge 240 kvadratmeter.